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兆康苑
SIU HONG COURT
屯門青山路
[市場快訊]
屯門兆康苑三房戶累減47萬至303萬易手
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44717
2024-10-14
祥益地產高級分行經理龍超君表示，屯門兆康苑毗鄰港鐵兆康站，因此租買盤均受歡迎，日前分行錄得一宗兆康苑的居二市場買賣成交個案。 龍氏稱，上述所錄成交單位為P座高層3室，實用面積548呎，三房兩廳。新買家為區內綠表客，表示熟悉該區，有感該屋苑鄰近鐵路站，交通方便，而且單位內籠寬敞，可靈活擺放傢俱，遂便決定購入。據了解，原業主最初放盤叫價為350萬，及後累減47萬至303萬(居二市場價)成交，以...
[市場快訊]
屯門兆康苑租金回報率高達3.8厘
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44676
2024-10-02
祥益地產執行董事盤嘉茵表示，日前促成一宗屯門居屋兆康苑之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位之租金回報率高達3.8厘。 盤氏稱，上述所錄成交單位為H座低層6室，實用面積483呎，兩房一廳，日前獲區外客垂青。由於單位正處於生約交吉期，買家雖未有視察單位內籠，但曾睇過同類型單位，主要鍾情屋苑鄰近工作地點，可節省通勤時間，上述單位最終以月租1.1萬元租出，平均呎租為22.8元。 盤氏續稱，若...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44649
2024-09-24
祥益地產執行董事盤嘉茵表示，日前促成一宗屯門居屋兆康苑之租賃成交個案，該單位之租金回報率高達4.4厘。 盤氏稱，上述所錄成交單位A座中層4室，實用面積404呎，兩房兩廳。據了解，租客為區內客，主要鍾情屋苑鄰近鐵路站，只需一程車便直達工作地點，方便往返，而且單位內籠寬敞實用及附企裝，加上業主增加議幅，租客遂便決定以月租1.08萬元「即睇即租」上述單位，平均呎租為26.7元。 盤氏續稱，若以...
[市場快訊]
屯門兆康苑兩房戶以月租1.1萬元租出 租金回報率高達4厘
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44638
2024-09-20
董事袁思賢(Joise Yuen)表示，日前促成一宗屯門居屋兆康苑之租賃成交個案，該單位之租金回報率高達4厘。 袁氏稱，上述所錄成交單位為T座中層3室，實用面積467呎，兩房兩廳。據了解，租客為外區準備退休人士，鍾情單位內籠寬敞實用及附企裝，而且提供全屋傢電可供使用，不用大量添置即可入住，加上業主減租1000元，以及大部份親友亦居於屯門，租客遂便決定由外區搬入，以月租1.1萬元承租上述單位，平...
[市場快訊]
鐵路沿綫屋苑兆康苑兩房戶月租1.1萬元 租金回...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44625
2024-09-17
祥益地產高級分行經理古文彬表示，兆康苑屬鐵路沿綫屋苑，故租買盤均受歡迎，日前該分行促成一宗屯門兆康苑的租賃成交個案，單位租金回報率高達3.8厘。 古氏稱，上述所錄成交單位為Q座高層1室，實用面積447呎，兩房一廳，租客為區內客，表示該屋苑鄰近鐵路站，交通方便，而且鍾情單位屬Ｌ廳間隔，以及附部分傢電，考慮到業主有800元的議價空間，租客遂便決定以月租1.1萬元租入，以實用面積計算...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44621
2024-09-16
益地產高級分行經理古文彬(Ryan Ku)表示，日前屯門居屋兆康苑錄得一宗區內客「即睇即買」的成交個案，原業主於2006年以約62.8萬(自由市場價)購入，是次轉手帳面獲利約高達245.2萬，單位升值近4倍易手。 古氏稱，上述所錄成交單位為G座高層4室，實用面積429呎，兩房兩廳，日前原業主放盤不足24小時便速獲區內客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修，加上原業主為加快出售，經議價後再減10萬，而且屋...
[市場快訊]
屯門兆康苑租金回報率高達4.1厘
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44615
2024-09-14
級分行經理古文彬(Ryan Ku)表示，日前促成一宗屯門居屋兆康苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達4.1厘。 古氏稱，上述所錄成交單位為J座高層1室，實用面積483呎，兩房兩廳，日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且業主願意調整租金，減租500元，以及屋苑坐落於公共交通交匯處，四通八達，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租1.25...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44589
2024-09-07
祥益地產高級分行經理古文彬(Ryan Ku)表示，屯門兆康苑交通四通八達，前往港九新界十分方便，因此，不少上車客選擇在該屋苑置業，日前該分行促成一宗兆康苑的買賣成交個案，原業主於2014年以約253萬(自由市場價)購入上址，是次轉手帳面獲利約102萬。 古氏稱，上述所錄成交單位為N座中層1室，實用面積447呎，兩房兩廳，日前業主放盤不足24小時便速獲外區上車客承接。新買家鍾情單位附設企理裝修...
[市場快訊]
鐵路沿綫屋苑兆康苑兩房戶月租1.1萬元 獲內地...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44525
2024-08-20
祥益地產高級分行經理古文彬表示，兆康苑屬鐵路沿綫屋苑，故租買盤均受歡迎，日前該分行促成一宗屯門兆康苑的租賃成交個案，單位租金回報率高達3.4厘。 古氏稱，上述所錄成交單位為J座高層5室，實用面積483呎，兩房兩廳，租客為兩名內地嶺大學生，主要鍾情該屋苑鄰近鐵路站，交通方便，而且單位屬兩房間隔，各人都可擁有自己的房間，加上內籠附大部分傢電，租客遂便決定租入，並願意預繳一年租金，業...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44515
2024-08-18
屋苑便連接出現內地生的蹤影，日前便錄得一宗內地生租入屯門居屋兆康苑的租樓個案。 古氏稱，上述所錄成交單位為T座中層6室，實用面積431呎，日前獲兩名嶺大內地生合租。由於租客新學年於本港上學，但區內租盤短缺，見上述單位附設企理裝修，全屋配備傢電，可「拎包即住」，在零議價的情況下以月租1.2萬元，並預繳10個月租金合共涉資12萬元承租單位，平均呎租為27.8元。 古氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值...
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