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天盛苑
TIN SHING COURT
天水圍天靖街3號
[市場快訊]
為來港工作 內地客以月租1.45萬租入天水圍天盛苑
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44757
2024-10-24
祥益地產高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，天盛苑屬於居屋屋苑之一，鄰近港鐵天水圍站，往返市區相當便利。日前分行促成一宗天盛苑的租賃成交個案，該單位的租金回報率高達3.3厘。 謝氏稱，上述所錄成交單位為A座中層16室，實用面積639呎，三房兩廳。據了解，租客為內地客，獲聘來港工作，主要鍾情屋苑鄰近工作地點及小朋友學校，節省來往中港兩地的交通時間，而且單位寬敞有裝修並附大部份傢電，不...
[市場快訊]
心儀天盛苑鄰近鐵路站 綠表客以402萬買入三房戶
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44734
2024-10-18
益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍天盛苑錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2009年以約95萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達307萬，單位升值逾3倍易手。 林氏稱，上述所錄成交單位為D座高層10室，實用面積594呎，三房兩廳，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，心儀屋苑鄰近鐵路站，交通方便，故指定物色天盛苑的單位，加上原業主增加議幅，減價28萬，買家有感...
[市場快訊]
睇30個樓盤終扑錘 綠表客以415萬買入天盛苑
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44724
2024-10-16
地產高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍天盛苑錄得一宗區內客的買賣成交個案。 謝氏稱，上述所錄成交單位為A座低層10室，實用面積601呎，三房一廳，日前原業主放盤不足一星期獲區內客垂青。該買家為綠表客，早於今年6月開始物色單位，指定要物色天盛苑和諧式間隔的單位，前後睇了約30個樓盤，最終成功物色心水單位。買家鍾情單位附設企理裝修，加上原業主願意調整價格，累積減價達65萬，而且單...
[市場快訊]
天水圍天盛苑兩房戶1.15萬元 租金回報率高達3.1厘
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44698
2024-10-08
祥益地產高級分行經理謝利官表示，天盛苑屬於居屋屋苑之一，鄰近港鐵天水圍站，往返市區相當便利。日前分行促成一宗天盛苑的租賃成交個案，該單位的租金回報率高達3.1厘。 謝氏稱，上述所錄成交單位為R座高層3室，實用面積506呎，兩房一廳。據了解，租客為區內客，由於原租所無法續租，考慮到熟悉該區，決定於區內另覓租盤，主要鍾情屋苑鄰近家人居所，方便照應，而且業主有500元的議價空間，租客遂便決定以1....
[市場快訊]
天水圍天富苑三房套以居二價395萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44600
2024-09-10
連套廁，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，指定要物色天富苑或天盛苑的單位，鍾情單 位屬康和式間隔，與私樓格局相若，加上屋苑鄰近其工作地點，可節省交通時間，而且往返深圳灣相當方便。此外，買家半個月前曾睇過上述單位，當時售價為420萬，惟未有即時決定承接，近日原業主隨著市況調整售價，累積減價達25萬，買家遂便決定以395萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為6077元。 *以上實...
[市場快訊]
天水圍天盛苑兩房戶獲區內客以居二價323.8萬購入
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44557
2024-08-28
經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前分行錄得一宗天水圍天盛苑居二市場的買賣成交個案，原業主於2000年以約71.6萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達252.2萬，升值逾3倍。 謝氏稱，上述所錄成交單位為Q座低層7室，實用面積506呎，兩房兩廳。日前獲區內客垂青。據了解，新買家擁白居二資格，鍾情上述屋苑鄰近鐵路站，交通便利，加上原業主願意以「意頭價」減價達26.2萬，新買家有感樓...
[市場快訊]
天水圍天盛苑高層戶減價10萬元 以居二價370萬沽出
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44542
2024-08-24
高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場的成交個案，原業主於2000年以約81萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約289萬，升值逾3倍沽出。 謝氏稱，上述所錄成交單位為G座高層6室，實用面積517呎，兩房一廳。日前獲區內綠表客垂青，新買家表示熟悉該區，而且單位屬高層戶，景觀開揚，加上業主亦有10萬元的議價空間，新買家遂便決定以370萬(居二市場價)...
[市場快訊]
天水圍天盛苑兩房短租戶月租1.15萬元
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44489
2024-08-09
祥益地產高級分行經理謝利官表示，天盛苑屬於居屋屋苑之一，鄰近港鐵天水圍站，往返市區相當便利。日前分行促成一宗天盛苑的短租成交個案，該單位的租金回報率高達3.3厘。 謝氏稱，上述所錄成交單位為D座高層14室，實用面積429呎，兩房一廳。據了解，租客為區內客，因原居所即將進行裝修工程，需覓4個月的租盤作暫住之用。由於區內可短租的盤源選擇不多，租客考慮到單位方便往返原居所，可隨時視察裝修進度，遂便...
[市場快訊]
天水圍天盛苑三房套以居二價490萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44480
2024-08-08
高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2000年以約93.9萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達396.1萬，單位升值逾4倍易手。 謝氏稱，上述所錄成交單位為O座高層2室，實用面積650呎，三房一廳連套廁，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，指定要物色天盛苑康和式間隔的單位，而單位正符合相關要求，加上原業主增加議幅，減價1...
[市場快訊]
上車客兩度被截胡 終以345萬購入天盛苑兩房戶
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44449
2024-07-31
益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍天盛苑錄得一宗居二市場的買賣成交個案，原業主於2000年以約77.4萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達267.6萬，單位升值逾3倍易手。 林氏稱，上述所錄成交單位為G座高層5室，實用面積517呎，兩房兩廳，日前獲區內客垂青。該買家為白居二中籤者，曾兩度洽購同座心儀物業均被其他買家截胡，為免再次被捷足先登，是次不再猶豫，睇樓後...
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