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天頌苑
TIN CHUNG COURT
天水圍天榮路
[市場快訊]
天水圍天頌苑高層兩房戶以居二價325萬易手
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44655
2024-09-28
產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於2000年以約72萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約253萬，升值逾3倍。 林氏稱，上述所錄成交單位為N座高層4室，實用面積531呎，兩房兩廳，日前獲區內首置客垂青。該買家擁綠表資格，鍾情單位位於高層，內籠寬敞實用，可靈活擺放傢俱，加上原業主加大議幅，累積減價25萬，新買家考慮到上...
[市場快訊]
天水圍天頌苑減價16萬獲綠表客以372萬承接
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44657
2024-09-26
產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗綠表客的買賣成交個案，原業主於2000年以約76.8萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達295.2萬，單位升值近4倍易手。 林氏稱，上述所錄成交單位為P座高層1室，實用面積636呎，三房兩廳，日前獲區外客垂青。該買家為綠表客，主要鍾情單位內籠寬敞，可靈活擺放傢電，加上原業主增加議幅，減價16萬，而且屋苑鄰近家人住...
[市場快訊]
天水圍天頌苑減價22萬以居二價388萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44648
2024-09-24
高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2000年以約73.5萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達314.5萬，單位升值逾4倍易手。 謝氏稱，上述所錄成交單位為O座高層11室，實用面積592呎，三房一廳，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，主要鍾情單位內籠寬敞，可靈活擺放傢俱，加上原業主願意調整價格，累積減價達22萬，上述買...
[市場快訊]
綠表客以432萬購入天水圍天頌苑
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44498
2024-08-13
產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗綠表客的買賣成交個案，原業主於2000年以約89萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達343萬，單位升值近4倍易手。 林氏稱，上述所錄成交單位為B座中層6室，實用面積650呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，主要鍾情單位客廳及房間均擁內園景觀，加上屋苑鄰近子女就讀的學校是其考慮買入的主要因素，上述...
[市場快訊]
買三房一步到位 區內客以443.8萬買入天頌苑
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44317
2024-06-25
產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2020年以約454.8萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面虧蝕約11萬。 林氏稱，上述所錄成交單位為K座中層5室，實用面積650呎，三房兩廳，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位附設企理裝修，加上原業主願意調整價格，累積減價達46.2萬，而且買家原本亦居於同區，毋需重新適應環境。據悉，...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44272
2024-06-12
行便一天內促成3宗天水圍的居屋成交(包括天盛苑L座高層7室、天頌苑P座高層13室、天富苑K座低層2室)。 謝氏稱，上述所錄成交單位為天富苑K座低層2室，實用面積650呎，三房兩廳連套廁。原業主於2007年以約76.2萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約303.8萬，升值近4倍。 謝氏續稱，新買家為區內白居二，表示熟悉周邊環境，而且屋苑鄰近家人，方便照應，加上單位樓價較低水，經過輕微議價後，...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44273
2024-06-12
行便一天內促成3宗天水圍的居屋成交(包括天盛苑L座高層7室、天頌苑P座高層13室、天富苑K座低層2室)。 謝氏稱，上述所錄成交單位為天盛苑L座高層7室，實用面積650呎，三房兩廳連套廁。原業主於2013年以約284萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約208萬。 謝氏續稱，新買家為區內客，持白居二資格，表示熟悉區內環境，而且單位內籠附企理裝修，房廳更擁開揚河景，相當舒適，加上原業主有議價空間...
[市場快訊]
綠表交投增加 天頌苑減價20萬以居二價400萬沽
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44258
2024-06-09
房屋署加強打擊「公屋富戶」，帶動綠表交投增加。日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2000年以約78.9萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達321.1萬，單位升值約4倍易手。 林氏稱，上述所錄成交單位為M座中層3室，實用面積596呎，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位內籠寬敞，可靈活擺放傢俱，加上原業主願意調整價格，減價20萬，而且屋苑鄰近家人，方便日後互...
[市場快訊]
天水圍天頌苑高層三房戶以居二價403.8萬易手
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44251
2024-06-08
產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗外區首置客的買賣成交個案，原業主於2000年以約81.3萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約322.5萬，升值近4倍。 林氏稱，上述所錄成交單位為N座高層3室，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲外區首置客垂青。該買家擁綠表資格，鍾情單位位於高層，廳房景觀開揚，內籠寬敞實用，可靈活擺放傢俱，加上原業主加大議幅，累積減價...
http://www.manyw.com/article/misc/article_content.php?sectionid=27&ref_id=44261
2024-06-07
高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，近日分行錄得一宗天頌苑的居二市場成交個案，該屋苑鄰近市中心及天水圍中央公園，環境舒適。原業主於2000年以約76.1萬 (居二市場價) 購入，轉手帳面獲利約357.7萬，升值逾4倍。 林氏稱，上述所錄成交單位為M座高層2室，實用面積596呎，三房兩廳。新買家為外區綠表客，考慮到現時樓價屬低水，在領取綠表資格證明書後隨即睇樓，主要鍾情屋苑周邊配套完善，而且...
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