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祥益地產區域董事黃慶德表示,日前該分行促成一宗屯門新屯門中心「即睇即租」的租賃成交個案,該單位之租金回報率高達3.4厘。
黃氏稱,上述所錄成交單位為5座高層D室,實用面積501呎,兩房一廳。租客為區內客,主要鍾情屋苑可飼養狗隻,而且亦得到業主同意,加上業主有提供1000元的議價空間,租客有感各方面都符合心水要求,遂便決定以1.2萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租24元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估值約429萬作計算,該單位的租金回報率高達3.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為5座高層D室,實用面積501呎,兩房一廳。租客為區內客,主要鍾情屋苑可飼養狗隻,而且亦得到業主同意,加上業主有提供1000元的議價空間,租客有感各方面都符合心水要求,遂便決定以1.2萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租24元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估值約429萬作計算,該單位的租金回報率高達3.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$12,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 501 呎 ,實用率: 81% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 620 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 28 呎 |