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上星期老闆汪生以首置身份購入名鑄複式單位,成交價超過1.2億,即時成為市場熱話,而整個樓市亦因為疫情好轉,而繼續轉勢,成交加快。過去四天長假期,根據報章報導一手成交超過240宗,而全港十大屋苑更超過70宗成交,單計星期六日就有超過30宗,報導更指出是過去七年之中成交最多的一個週末。過去兩三個月因疫情而累積了不少購買力,相信旺市會持續一段時間。
至於價格方面亦開始回穩,業主議價空間亦開始收窄,各位睇樓中的準買家應該要把握機會下決定了,大家要知道現時成交價仍低於上年成交價位,所以建議大家只要在能力範圍內就無謂因些少差價而錯過上車機會。
居屋方面,成交亦繼續回復,部份屋苑亦有出現跳價成交,加上新一期公務員綠表亦開始批出,預期居二價錢會穩定向上,今期白居二的申請者,有效期應只剩下六個月,如果仍然決心入市就係時候再出來睇樓,至少還可以揀下心水單位,否則到最後階段才睇樓的話,隨時會因為揀不到心水單位而被迫放棄白居二資格,那就相當可惜了。
租務市場方面,近日個別屋苑均有出現低價租賃成交,以新屯門中心為例,本公司剛剛促成一宗實用462呎,兩房戶,成交租金為$8000元正,重返數年前租金水平,各位準租客,如果想執平租就要快些出來睇樓,而正在放租的業主們,如果遇到好租客就不妨早日承租,有租金落袋最實際。
至於價格方面亦開始回穩,業主議價空間亦開始收窄,各位睇樓中的準買家應該要把握機會下決定了,大家要知道現時成交價仍低於上年成交價位,所以建議大家只要在能力範圍內就無謂因些少差價而錯過上車機會。
居屋方面,成交亦繼續回復,部份屋苑亦有出現跳價成交,加上新一期公務員綠表亦開始批出,預期居二價錢會穩定向上,今期白居二的申請者,有效期應只剩下六個月,如果仍然決心入市就係時候再出來睇樓,至少還可以揀下心水單位,否則到最後階段才睇樓的話,隨時會因為揀不到心水單位而被迫放棄白居二資格,那就相當可惜了。
租務市場方面,近日個別屋苑均有出現低價租賃成交,以新屯門中心為例,本公司剛剛促成一宗實用462呎,兩房戶,成交租金為$8000元正,重返數年前租金水平,各位準租客,如果想執平租就要快些出來睇樓,而正在放租的業主們,如果遇到好租客就不妨早日承租,有租金落袋最實際。