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星期一檔案

星期一檔案 (09.03.20)

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2020-03-09


過去星期六日,二手成交稍為回落,根據報章報導,全港十大屋苑成交比上星期回落,但依然維持有雙位數字成交。市場所見購買力並未有減少,過去週末新客反而比上星期增加,相信是由於上星期有多個新盤推出而令到部份買家態度變得觀望。

過去兩日由本公司促成的交易當中,有不少於兩宗,是買家無睇樓成交的,證明只要價錢吸引,買家仍然對後市有信心。至於業主方面,趁現時市場價錢回落,建議大家不妨考慮下平買平賣,都是一個不錯的選擇。

居屋方面,由於過去兩個月已經累積了不少綠居二及白居二成交,市場上已消耗了不少樓盤,而放盤亦未有大量增加,所以現時形成左一個拉鋸局面,令到居二成交放緩。而當市場有一個筍盤出現時,都會經常出現多客爭一盤情況出現。所以當大家在遇到心儀單位時,就要盡快做決定,無謂因少失大。

近日開始有部份投資者入市車位市場,因近日都有部份車位業主減價幅度擴大,從而吸引到投資者入市,本公司過去一星期促成其中兩宗車位分別是屯門兆麟苑及天水圍嘉湖山莊,價錢分別是70餘萬及110萬左右,如大家有興趣想了解車位市況,都可以向我們查詢。

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