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星期一檔案

星期一檔案 (01.06.20)

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2020-06-01


上星期屯門區最大新聞當然是西鐵南延線終於進入最後階段,報章報導指出,南延線現計劃加建兩個車站,2023年動工,預計2030年落成,總站為屯門碼頭,另外於16區(即屯門泳池毗鄰)增加一個中途站,以上消息過去只聞樓梯響,到上星期終於有較實在的消息,消息一出,各報章都有不少篇幅報導,過去星期六日即時有不少外區客慕名而來,入到來屯門區睇樓,現時屯門碼頭區及泳池附近一帶,樓價仍然低水,現在可能就是追落後的最後機會,大家不要「執輸」!

過去星期六日全港十大屋苑,重返雙位數字成交宗數, 相信是由於部分一手客回流二手,從而刺激二手成交。雖然成交有增加,但十大屋苑當中仍有幾個屋苑過去週末都是未有成交。而一手樓方面,天水圍新盤項目進行第二輪銷售,亦接近沽清,發展商亦已再加推最新價單,如有興趣的話記住留意了。過去星期六日全港一手樓成交超過300宗,6月份開始亦將有不少新盤排隊推出,相信到時候又會凍結不少二手客源。

居屋方面,報章報導指出上年度新居屋已售出九成單位,今星期就開始到單身人士開始揀樓,相信會在短時間內售罄。而近日各區居屋睇樓量續漸增加,而外區亦有不少居二市場破頂成交,放盤亦陸續被消耗,各位想買居二盤的買家們要趁著仲有得揀,快快出來睇樓啦!

過去兩個星期五,本人於本公司「真筍盤」facebook專頁,做了有關「筍盤水流表」直播,內容是講解不同樓價板塊之中的筍盤,目的是可讓本公司拍擋隨時方便介紹給客人,令到客人有足夠選擇下,買到『真筍盤』,如各位有興趣聽聽今個星期市場有什麼筍盤,記得留意本公司專頁啦!

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