我求我道

疫情令人長知識

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2020-03-03

*轉載自2020年2月28日的Recruit雜誌

（按圖放大）

原文：

世事都是相對的，悲情中其實亦有上天恩賜的美好片段，最近「新型冠狀病毒」完全是又一次「沙士」重臨，這場天災教識了我們什麼?我想分享一下：

1) 花無百日紅
每一次經濟高峰的時候，人們在長期順景下都會覺得智珠在握，認為自己掌握到市場並且投資策略已無懈可擊，筆者在十多年前已經發表過「災難必然論」，意思是說喜怒哀樂是人生必經的過程，投資總有低谷的時候，所以我作為投資專家都會提醒買家入市的時候要預算樓價會下跌兩成，留有一手不是看不好後市，而是這才是投資上的正確財務及心理準備，營商更加要記住這個鐵律，不要過度強進。

2) 困難總會過，黎明一定來！
在理智上，或各位看回歷史，沒有一場天災人禍是不會完結的，但是每次天災人禍，大多數人的心情都是覺得永遠持續差下去！在人生上這些其實是考驗，也是一次磨練，但如果在投資或事業上，這種逆境時大多數人悲觀的羊群心態，反而是令機會必然會出現的因素，成功的機會，與其說是少部份的人去開創，不如說是大部份的錯誤造就出來吧。所以其實把持住自己及穩定心情才是整個轉危為機的最重要關鍵。我們不應該被眼前的感受所影響及困擾，否則，順境的時候你會忽略危機本來就是四伏的！逆境的時候可能被眼前的氣氛令你失去陣腳！筆者強調世事是危與機並存的！

3) 機會永遠只留給有準備的人
困難的時候是加強學習的時段，也是調整運作令工作流程更完美的時段，逆境的時候可能是財務與價格低迷的時候，但是偏偏這時候便是提高自己Value 增值的時候，增值包括智慧、人脈及你在行業或社群的信用值！工作就有如農夫一樣，是要不斷耕種不斷收成，如果因為困難而停止了耕種，那收成的日子當然是沒有你的一份。困難過後，「晨光第一線」的機會永遠都是有準備的人獨有！

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