我求我道

機會源於變看美好一面

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2021-05-16

*轉載自2021年5月15日的Recruit雜誌

(按圖放大)

原文：

有年輕人覺得前路茫茫，我感到啼笑皆非，香港近年雖有不少經歷，但無損經濟甚至大局結構，不要過份悲觀，我們並不是劫後重生。香港人近年習慣了凡事悲愴，事情想得太複雜會忽略了眼前美好的機遇，我認為現在亦是另一個大時代，除了人們常提及大灣區機遇之外，在完全通關前，眼前年輕人仍有兩個大機會，只要肯去迎接，在實踐下必有美好收穫。

第一，當下的香港其實是似1984年，和1984年同樣是大病初愈！百廢待興！當年香港是面對中英聯合聲明的談判！戴卓爾夫人在1982年在人民大會堂外跌下了出名的一跤，最後在一起1984年簽署了中英聯合聲明，之後中港努力實踐下香港重新振作，千帆並舉！

今天同樣香港經歷了兩年的暴動，加上疫情的蹂躪，今日香港同樣面對《國安法》和香港政制的改革，其實何嘗不是富有中國特色的法治和體驗，所以我認為在這背景之下，中國和香港會更努力去前進，結果是會和1984年一樣，千帆並舉！

香港人今天將事情看得太悲觀，機會源於變，不要忽略眼前美好風光。

第二，另一個香港重要的變化，就是繼屯赤隧道公路之後出現的屯馬線，屯馬線二期預計在今年第三季通車，不單只會將九龍半島和新界的東西兩邊連貫成為一條線，更加有一個新面貌，新一輪經濟復甦將會在新的結構下彰顯出來，所以屯馬線的中軸焦點尖沙咀將成為最旺的一點，我認為新一浪活力會在尖沙咀爆發，香港會有更好的新面貌。

人性很奇怪，當面對息口高踞的時候，人們都會高唱加息對經營及投資充滿了破壞力，但是在低息的時候卻沒有人去提醒這是對經濟、投資甚至創業十分有利的因素。同樣，當舖位租金高踞的時候，人們都埋怨甚至驚嘆租金高踞如何扼殺在商戶的生存，但是當有關租金下跌一半甚至六成的時候，沒有人去提醒根本現在就是一個創業時機。截稿的時候，實際息口H按息低至1.38%，同時香港最新GDP第一季公布數字是按年實質增長7.8%！再提醒一次，不要忽略眼前的美好風光。

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