Hello,其 實 銀 行 現 時 都 會 接 受 九 成 半 按 揭 申 請 ,九 成 半 按 揭 其 中 七 成 是 銀 行 批 核 ,一 般 批 核 都 無 問 題 ,最 重 要 係 其 餘 兩 成 半 按 揭 係 需 要 經 HKMC(香 港 証 卷 按 揭 公 司 )負 責 決 定 批 核 與 否 ,而 九 成 半 近 期 係 的 確 比 之 前 難 批 。 如 果 你 可 以 提 供 足 夠 入 息 証 明 ,而 個 人 信 貸 記 錄 良 好 及 沒 有 擁 有 任 何 物 業 的 話 ,批 核 的 機 會 就 會 比 較 大 ,再 加 上 政 府 早 兩 日 已 出 手 ,放 寬 按 揭 保 險 提 高 至 30%,目 的 都 係 希 望 令 到 更 多 人 可 以 上 車 ,所 以 唔 需 要 太 過 擔 心 ,你 仲 可 以 有 機 會 上 車 架 ,有 問 題 既 話 再 留 言 比 我 或 者 直 接 打 比 我 啦 !TEL: 8201 0320

Hello...Ardain

如 果 你 自 己 有 私 人 貸 款 仲 供 緊 既 話 ,就 要 留 意 ,因 為 銀 行 會 計 算 在 內 ,唔 介 意 既 話 你 可 以 講 我 知 你 每 個 月 供 款 大 概 幾 多 左 右 ,等 我 幫 你 再 計 算 一 下 。 不 過 你 既 然 已 計 劃 好 買 樓 上 車 ,你 可 以 試 下 做 左 預 批 先 ,就 算 得 唔 得 都 無 壞 ,最 緊 要 可 以 知 道 有 無 銀 行 可 以 批 到 按 揭 比 你 ,然 後 你 再 慢 慢 睇 下 揀 邊 區 都 未 遲 呀

其 實 10萬 首 期 都 無 問 題 呀 ,假 設 100萬 樓 價 ,半 成 首 期 都 係 5萬 ,足 夠 有 餘 呀 ,梗 係 唔 會 大 想 頭 啦 ,最 緊 要 你 負 擔 到 供 樓 就 無 問 題 啦 !

你 既 想 法 非 常 正 確 呀 ! 現 時 供 樓 真 係 抵 過 租 樓 好 多 架 ,宜 家 供 樓 利 息 仲 係 好 抵 ,又 可 以 幫 自 己 儲 錢 。 如 果 你 擔 心 負 擔 太 重 ,你 可 以 考 慮 下 以 經 濟 為 原 則 ,屯 門 區 有 好 多 70萬 左 右 既 私 人 樓 ,質 素 都 唔 會 太 差 ,你 都 可 以 考 慮 下 呀 !有 問 題 你 再 留 言 比 我 啦 ,thx!!

Hello...唔 使 客 氣 ,我 做 得 上 車 顧 問 ,真 係 希 望 幫 到 客 人 上 車 做 業 主 ,更 何 況 呢 個 係 我 地 既 責 任 ,總 之 你 有 任 何 問 題 ,我 地 一 定 盡 一 切 努 力 解 答 你 地 ,所 以 你 都 要 上 多 d黎 留 言 喇 !

如 果 你 每 個 月 月 供 要 $800左 右 ,銀 行 就 會 算 在 內 ,假 設 樓 價 100萬 ,9成 半 按 揭 ,分 30年 供 款 ,月 供 大 概 $4300,即 是 銀 行 會 以 $5100計 算 ,如 果 你 入 息 大 約 $10000左 右 ,銀 行 就 有 機 會 批 唔 足 9成 半 比 你 ,你 要 有 定 心 理 準 備 ,到 時 可 能 要 比 多 少 少 首 期 喇 !

你 真 識 貨 ,疊 茵 庭 真 係 屯 門 區 內 最 抵 買 既 優 質 屋 苑 ,又 有 會 所 ,又 近 西 鐵 ,真 係 唔 錯 架 ,今 日 個 月 疊 茵 庭 既 成 交 都 多 左 ,你 可 以 過 黎 睇 下 d單 位 先 ,到 時 再 作 打 算 啦 !!

Adrain, 請 留 意 , 利 率 上 升 的 風 險 ， 你 計 到 咁 盡 如 果 個 RATE上 左 都 要 供 多 D， 我 相 信 ， 遲 多 幾 年 都 好 大 機 會 係 加 息 ! 

Hello,銀 行 會 以 你 扣 除 後 既 人 工 計 算 ,換 句 話 說 ,以 你 入 息 再 扣 除 月 供 $800既 貸 款 ,你 供 樓 既 限 額 大 約 $4000左 右

如 果 要 符 合 你 既 供 款 能 力 ,你 就 只 可 以 向 銀 行 借 85萬 左 右 按 揭 ,假 設 樓 價 100萬 ,你 就 要 比 15萬 首 期 ,你 有 問 題 的 話 再 留 言 比 我 啦 !

你 好 ,Hei,首 先 多 謝 你 既 留 言

如 果 你 要 做 按 揭 就 要 視 乎 你 有 無 香 港 公 司 既 入 息 証 明 ,另 外 ,以 你 既 情 況 要 做 九 成 按 揭 會 比 較 困 難 ,如 果 你 未 能 提 供 香 港 公 司 既 入 息 証 明 ,基 本 上 連 7成 按 揭 都 未 必 做 到 喇 ,唯 一 方 法 就 只 可 以 搵 直 系 親 屬 做 你 既 擔 保 人 ,嘗 試 做 7成 按 揭 。

如 有 任 何 疑 問 ,歡 迎 你 再 留 言 比 我 ,或 致 電 2468 3838搵 我 啦 ,thx!!

本 人 月 入 25k cny, 想 問 銀 行 會 因 為 我 在 內 地 出 糧 而 手 緊 嗎 ???

Hello,Ken,多 謝 你 留 言 ,遲 了 覆 你 ,不 好 意 思

如 果 睇 你 既 職 業 及 收 入 ,只 要 你 無 其 他 物 業 及 信 貸 記 錄 良 好 ,另 外 當 然 係 你 要 提 供 足 夠 既 入 息 証 明 ,銀 行 都 好 大 機 會 批 到 9成 半 按 揭 。 如 你 想 買 大 約 200萬 物 業 ,你 就 要 準 備 10萬 首 期 ,分 20年 供 款 ,利 率 3.75%,月 供 $11,000左 右 ,以 你 收 入 都 足 夠 喇 ,如 果 你 需 要 查 詢 更 多 資 料 ,歡 迎 你 隨 時 再 留 言 比 我 ,或 致 電 本 人 8201 0320,thx!!

hi!MAY!多 謝 你 既 留 言 先 !!

我 係 龍 門 居 分 行 HUGO,如 果 你 已 經 購 入 左 自 己 本 身 住 開 既 公 屋 ,咁 你 已 經 唔 可 以 再 用 房 署 既 綠 表 市 場 (居 二 市 場 )去 購 入 龍 門 居 或 富 健 花 園 ,如 果 你 想 購 入 的 話 ,就 需 要 已 自 由 市 場 (包 地 價 )的 形 式 黎 購 入 .如 對 以 上 資 料 想 再 加 以 查 詢 ,歡 迎 致 電 本 人 98793031!!

HI,我 是 阿 MAY,我 想 問 .我 現 在 是 住 公 屋 ,但 我 己 買 了 下 來 .因 為 太 小 .我 想 換 樓 .請 問 我 可 不 可 以 把 這 個 單 位 還 給 房 屋 署 .然 後 在 申 請 居 二 價 買 龍 門 居 或 富 健 ,請 多 多 指 教 .

你 好 ,Eric

1.管 理 費 方 面 :龍 門 居 約 $0.85/呎 ,富 健 花 園 約 $0.92/呎

2.如 果 你 係 用 支 票 出 糧 而 有 入 數 記 錄 ,問 題 都 唔 大 ,如 果 你 無 稅 單 ,你 最 好 預 備 工 作 証 明 ,或 公 司 信 ,不 過 你 無 須 太 過 擔 心 ,因 為 居 二 市 場 按 揭 較 為 寬 鬆 ,有 基 本 既 入 息 証 明 就 可 以 ,到 時 我 地 可 以 幫 你 搵 定 銀 行 按 揭 ,直 接 叫 銀 行 職 員 聯 絡 你 都 可 以 既

如 果 你 知 道 1月 份 幾 時 過 黎 睇 樓 ,你 到 時 比 電 話 我 幫 你 安 排 ,等 我 比 多 d單 位 你 睇 睇 ,有 問 題 再 留 言 比 我 ,thx!!

HI Kevin

Thank for reply !! 月 頭 都 會 開 始 過 黎 睇 樓 , 另 外 仲 有 小 小 問 題

[1] 這 2個 居 屋 , 目 前 管 理 費 幾 多 錢 /呎 ?
[2] 因 我 公 司 是 出 支 票 出 糧 ,沒 有 autopay, 故 只 有 糧 單 , 但 稅 單 我 因 為 之 前 唔 駛 交 , 所 以 掉 左 , 咁 會 唔 會 影 響 到 申 請 綠 表 按 揭 的 ?

Regards

Eric

Hi...Eric

你 查 詢 既 兩 個 單 位 ,都 係 暫 時 未 有 相 片 可 以 睇 到 ,我 可 以 比 個 505呎 既 單 位 相 你 參 考 下 ,呢 個 單 位 就 比 較 企 理 ,而 價 錢 方 面 其 實 唔 係 相 差 好 遠



http://www.manyw.com/view/program/view_view.php?viewid=6294   505呎 66萬



另 外 ,除 了 你 提 及 既 兩 個 單 位 外 ,龍 門 居 及 富 健 都 仲 有 部 份 單 位 係 大 概 60萬 以 下 ,我 地 只 係 放 左 部 份 精 選 樓 盤 係 網 上 ,如 果 你 有 時 間 過 黎 睇 樓 ,我 到 時 一 次 過 準 備 比 你 睇 下 ,如 果 你 知 道 幾 時 得 閒 就 可 以 搵 我 幫 你 安 排 睇 樓 ,如 有 其 他 問 題 你 再 留 言 比 我 啦 ,thx!!

HI Kevin

謝 謝 您 的 回 答 , 十 分 清 楚
我 CHECK了 網 站 目 前 只 有 2個 盤 是 58萬 , 還 是 到 龍 門 分 行 , 才 有 更 多 UNDER60萬 的 綠 表 盤 查 詢 ?

龍 門 居   中 層 E 505 870000 0 2008-12-19 詳 情
龍 門 居   中 層 C 577 900000 0 2008-12-19 詳 情

這 2個 盤 網 上 有 圖 片 看 看 嗎 ?
都 就 快 XMAS同 新 年 , 所 以 還 是 想 過 了 年 1月 才 開 始 睇 樓

Hello,Eric,首 先 多 謝 你 既 留 言 先 ,睇 到 你 提 供 既 入 息 資 料 ,而 你 更 係 用 綠 表 資 格 購 買 居 二 價 既 居 屋 ,相 信 銀 行 按 揭 批 核 並 不 是 問 題 ,而 你 首 期 連 雜 費 有 10萬 左 右 ,都 可 以 應 付 到 上 車 費 用

1. 你 想 搵 龍 門 居 及 富 健 花 園 ,兩 房 由 504呎 -618呎 不 等 (因 最 細 單 位 是 504呎 ,所 以 可 能 引 致 你 搜 查 唔 到 )價 錢 就 由 51萬 起 ,60萬 以 內 都 有 唔 少 既 選 擇 ,我 地 網 上 睇 樓 內 都 有 唔 少 既 單 位 相 片 ,你 可 以 參 考 下 先



2. 無 錯 ,因 為 係 居 二 市 場 關 係 ,所 以 按 揭 年 期 只 可 以 用 25年 扣 除 樓 齡 為 上 限 ,龍 門 居 14年 ,富 健 花 園 15年 .利 率 跟 私 人 樓 一 樣 ,大 概 3.25%-3.75%(因 部 份 銀 行 利 率 有 所 不 同 )



3. 我 地 公 司 係 可 以 幫 你 搵 唔 同 既 銀 行 及 律 師 樓 ,搜 集 資 料 比 你 選 擇 ,可 以 幫 你 慳 番 d時 間 ,唔 需 要 你 \"頻 頻 撲 撲 \",至 於 估 價 方 面 ,近 期 本 公 司 成 交 既 居 二 市 場 個 案 中 ,絕 大 部 份 都 可 以 估 到 價 ,呢 方 面 你 可 以 放 心 ,就 算 到 你 真 係 睇 中 有 心 儀 既 單 位 ,我 地 都 可 以 立 即 幫 你 搵 銀 行 做 左 估 價 先 ,可 以 等 你 更 放 心 ,以 免 你 大 失 預 算



4. 如 果 你 大 約 有 10萬 左 右 ,我 會 建 議 你 做 9成 半 喇 ,因 為 居 二 市 場 無 須 額 外 比 按 揭 保 費 ,所 以 做 足 9成 半 可 以 鬆 動 d,如 果 你 買 60萬 樓 ,首 期 三 萬 ,佣 金 1萬 ,律 師 費 約 $6000-$6500左 右 ,即 是 大 約 5萬 左 右 ,你 就 已 經 可 以 做 業 主 喇 ,而 你 仲 可 以 有 鬆 動 既 資 金 去 購 置 傢 電 ,買 個 安 樂 窩

以 上 既 答 案 希 望 可 以 幫 到 你 啦 ,如 有 任 何 問 題 你 可 以 再 留 言 比 我 ,或 直 接 打 比 我 都 得 ,tel:8201 0320,THX!!

Hello..Peter

如 果 你 曾 經 試 過 有 不 良 紀 錄 ,雖 然 係 10年 前 ,不 過 銀 行 按 揭 都 有 機 會 會 受 到 影 響 ,亦 有 機 會 要 你 提 供 更 多 銀 行 証 明 。 穩 陣 起 見 ,我 會 建 議 你 先 搵 銀 行 做 預 先 批 核 ,睇 睇 有 無 問 題 ,等 你 可 以 安 心 上 車 ,而 我 地 都 可 以 幫 你 搵 銀 行 幫 你 做 預 批 ,只 要 你 提 供 你 既 入 息 証 明 比 我 地 就 可 以 ,如 你 有 需 要 的 話 ,你 可 以 聯 絡 本 人 8201 0320,希 望 可 以 幫 到 你 啦 ,thx!!

Kevin,

首 先 多 謝 你 的 回 復 ,你 說 的 入 息 証 明 我 都 有 ,但 是 我 在 10年 前 有 過 不 好 的 記 錄 ,按 揭 不 知 道 有 沒 有 問 題 ,想 問 銀 行 會 否 做 預 先 批 檢 和 你 們 會 否 代 找 銀 行 ,因 為 我 是 長 時 間 在 上 海 工 作 ,大 約 2個 月 才 回 香 港 一 次 ,每 次 留 1個 禮 拜 .

Hello...Peter...首 先 多 謝 你 留 言

按 照 你 比 我 地 資 料 ,有 以 下 意 見 供 你 參 考 ,如 果 以 你 入 息 $19000計 算 ,扣 除 你 的 私 人 樓 供 款 $3000,每 個 月 實 際 供 樓 支 出 就 係 $6000左 右 ,而 10萬 首 期 就 要 睇 下 你 買 幾 錢 樓 ,如 果 以 100萬 物 業 計 算 ,建 議 你 申 請 9成 半 按 揭 ,比 5%首 期 ,等 你 可 以 鬆 動 d,如 果 分 20年 供 款 ,每 月 大 概 $5600左 右

你 上 唔 上 到 車 就 要 睇 你 入 息 証 明 齊 唔 齊 ,如 果 要 做 9成 半 就 要 留 意 以 下 幾 點 :1.要 有 穩 定 入 息 2.有 近 3-6個 月 既 出 糧 記 錄 3.出 糧 係 自 動 轉 賬 4.糧 單 及 稅 單 ,如 果 你 準 備 好 以 上 入 息 証 明 ,銀 行 批 核 貸 款 機 會 就 較 大 ,銀 行 批 比 你 ,你 咪 可 以 上 到 車 囉 ,有 問 題 可 以 再 留 言 比 我 或 致 電 8201 0320搵 我 啦 ,thx!!

HELLO...TOM首 先 多 謝 你 既 留 言 .如 果 你 買 樓 要 做 七 成 以 上 既 按 揭 ,就 要 經 香 港 按 揭 證 券 公 司 (HKMC)審 核 ,機 本 要 求 既 文 件 就 係 要 糧 單 ,稅 單 或 工 作 証 明 ,如 果 未 能 提 供 以 上 文 件 ,HKMC就 批 核 唔 到 喇 ,至 於 銀 行 方 面 ,如 果 你 每 個 月 有 一 筆 薪 金 存 入 銀 行 ,銀 行 存 摺 有 記 錄 的 話 ,都 可 以 有 機 會 做 到 7成 按 揭

假 設 你 買 100萬 物 業 .三 成 首 期 需 要 30萬 ,分 25年 供 款 ,利 率 3.75%,每 個 月 供 $3598,同 租 樓 差 不 多 你 可 以 參 考 下 ,如 果 你 想 要 更 多 有 關 銀 行 資 料 ,歡 迎 你 再 留 言 或 打 電 話 比 我 啦 ,TEL:82010320,THX!!

hi!yuki!本 人 係 龍 門 居 分 行 HUGO CHAK,現 時 如 果 自 由 市 場 (已 補 地 價 )的 兩 房 單 位 大 約 80多 萬 起 ,兩 房 1廳 間 格 ,而 附 近 都 有 另 一 個 居 屋 屋 苑 【 富 健 花 園 】 ,樓 齡 ,價 錢 ,間 格 與 龍 門 居 相 約 ,而 新 圍 苑 已 補 地 價 兩 房 60多 萬 起 ,都 已 有 選 擇 ,但 樓 齡 可 能 會 比 較 高 少 少 ,已 有 18年 .如 你 對 以 下 屋 苑 有 興 趣 或 想 再 查 詢 資 料 ,可 致 電 本 人   手 機 :98793031

hihi

咁 我 想 問 下 龍 門 居 or 新 圍 又 咩 價 呢 ?

HELLO..你 好 呀 .YUKI,多 謝 你 既 留 言 ,如 果 你 想 係 屯 門 區 內 要 搵 70萬 以 下 既 物 業 ,選 擇 都 好 多 ,不 過 樓 齡 一 般 都 係 15年 以 上 ,居 屋 及 私 人 樓 都 有 得 比 你 揀 ,等 我 比 幾 個 屋 苑 你 參 考 下 先 啦 !



豐 景 園 :私 人 樓 ,最 平 兩 房 447呎 74萬 ,18年 樓 ,樓 下 就 有 巴 士 站 ,路 線 較 多 http://www.manyw.com/view/program/view_view.php?viewid=6372

偉 景 花 園 :私 人 樓 ,兩 房 472呎 70萬 ,21年 樓 http://www.manyw.com/view/program/view_view.php?viewid=6134

兆 禧 苑 :居 屋 ,462呎 1房 65萬 ,碼 頭 區 ,交 通 方 便 又 有 大 型 商 場 http://www.manyw.com/view/program/view_view.php?viewid=6326

首 先 提 供 3個 屋 苑 比 你 參 考 下 先 ,另 外 ,如 果 要 樓 齡 較 新 既 屋 苑 ,疊 茵 庭 都 幾 好 既 ,兩 房 價 錢 100萬 左 右 ,屋 苑 有 會 所 設 施 ,8年 樓 ,鄰 近 西 鐵 ,雖 然 價 錢 可 能 超 出 你 預 算 ,不 過 如 果 你 做 9成 半 按 揭 ,首 期 70萬 同 100萬 只 係 相 差 $15000,供 琱 霅 ?疊 茵 庭 供 款 年 期 可 以 去 到 30年 ,月 供 都 係 $4399,你 可 以 作 為 參 考 http://www.manyw.com/view/program/view_view.php?viewid=6350

至 於 按 揭 方 面 ,做 唔 做 到 9成 半 係 視 乎 你 既 入 息 而 定 ,所 需 文 件 包 括 糧 單 ,稅 單 ,銀 行 出 糧 記 錄 等 等 ...除 村 屋 外 ,一 般 屋 苑 既 物 業 都 可 以 做 到 9成 半 ,最 緊 要 睇 下 銀 行 可 唔 可 以 估 到 價 ,銀 行 就 會 以 估 價 9成 半 批 出 按 揭

以 上 比 你 既 單 位 資 料 ,只 係 部 份 屋 苑 ,如 果 你 可 以 比 到 你 心 儀 既 屋 苑 名 單 比 我 ,我 可 以 講 D價 錢 比 你 參 考 下 ,另 外 銀 行 按 揭 有 任 何 問 題 ,你 都 可 以 再 留 言 比 我 啦 ,或 者 直 接 致 電 比 我 都 得 , TEL:82010320,THX!!

HELLO! DEBBIE TSE

你 好 呀 ! 我 係 TOBYYIP 新 屯 門 中 心 都 要 100萬 樓 下 既 樓 盤 ,你 想 搵 中 高 層 單 位 而 家 都 有 盤 放 緊 ,555呎 高 層 開 揚 只 需 100萬 而 低 層 小 小 都 個 555呎 兩 房 90萬 新 屯 門 中 心 非 常 實 用 有 83%實 用 率 新 鴻 基 樓 而 且 間 格 實 用 管 理 費 只 需 $0.87一 呎 . DEBBIE TSE 真 係 要 過 黎 睇 下 , 如 有 興 趣 或 再 詳 細 資 料 可 以 致 電 給 我 TEL 98091156

BILLY 您 好 .如 果 閣 下 要 做 9成 半 按 揭 ,可 以 考 慮 100萬 以 下 物 業 .如 果 做 9成 半 .首 先 要 睇 入 息 証 明 .糧 單 , 稅 單 .工 作 要 做 左 半 年 以 上 .

如 果 月 入 23000元 計 100萬 樓 價 費 用 包 括 .5%首 期 .5萬 .地 產 佣 金 1萬 .律 師 費 6000.厘 印 100.合 共 只 需 66100元 .如 以 20年 3.75厘 計 算 月 供 5632元 .25年 月 供 4884元 .因 閣 下 有 1個 私 人 貸 款 每 月 供 款 3200元 .就 要 將 2條 數 加 起 少 過 入 息 1半 ,即 是 以 3200+供 款 5632=8832低 過 入 息 1半 .銀 行 一 般 批 按 揭 唔 會 多 大 問 題 .但 都 要 睇 返 BILLY職 業 而 定 .

您 問 到 翠 林 花 園 樓 齡 20年 , 大 興 花 園 ,1期 20年 ,2期 15年 市 中 心 21年 樓 齡 .銀 行 一 般 可 以 50年 減 樓 齡 就 係 可 以 按 揭 年 期 .重 要 再 睇 年 齡 作 最 後 決 定

你 好 otto,

我 你 係 新 北 江 分 行 WILLIAM,賞 湖 居 (2期 )有 個 兩 房 東 南 單 位 ,業 主 岩 岩 價 錢 減 至 89萬 ,上 車 岩 晒 ,如 果 你 做 8成 半 按 揭 利 3.25釐 計 算 ,你 的 首 期 就 要 $133500,每 個 月 供 只 需 $4290, 相 信 負 擔 會 較 為 輕 鬆 .你 可 以 睇 下 樓 先 ,尼 個 單 位 價 錢 已 平 過 其 他 單 位 超 過 一 成 ,相 信 短 期 內 一 定 會 成 交 ,有 時 間 可 打 比 我 了 解 一 下 67410800.

Hello,阿 c你 好

如 果 你 要 買 120萬 樓 ,最 少 可 以 比 半 成 首 期 ,即 6萬 元 就 可 以 上 車 ,搵 銀 行 就 九 成 半 按 揭 ,不 過 你 就 要 留 意 自 己 有 無 足 夠 入 息 証 明 申 請 按 揭 ,如 有 問 題 歡 迎 你 再 留 言 比 我 ,亦 可 直 接 與 我 聯 絡 ,e_mail: kevinwong@manyw.com THX!!

Hello,Tom,首 先 多 謝 你 既 留 言 ,祝 你 新 年 快 樂 ,身 體 健 康

其 實 宜 家 買 樓 真 係 可 以 比 幾 萬 就 可 以 上 車 架 喇 ,因 為 銀 行 最 高 可 以 提 供 9成 半 按 揭 ,其 中 7成 由 銀 行 直 接 批 核 ,其 餘 兩 成 半 就 要 向 香 港 按 揭 證 券 有 限 公 司 購 買 按 揭 保 險 。 如 果 你 要 申 請 9成 半 按 揭 ,就 需 要 以 下 入 息 証 明 :1.糧 單 2.稅 單 3.銀 行 出 糧 記 錄 (須 要 半 年 記 錄 ),另 外 最 緊 要 係 你 自 己 既 信 貸 記 錄 良 好 ,而 你 入 息 既 4成 足 夠 你 既 供 樓 支 出 ,咁 就 有 機 會 做 到 9成 半 按 揭 喇 !

至 於 雜 費 方 面 ,以 100萬 樓 計 算 ,律 師 費 大 約 $6500-7000左 右 ,唔 需 要 幾 萬 咁 多 呀 ,另 外 厘 印 費 只 係 $100,佣 金 $10000,至 於 按 揭 保 險 方 面 ,會 按 照 供 款 年 期 計 算 ,如 100萬 樓 ,20年 按 揭 ,保 費 $32000,你 可 以 計 算 在 按 揭 一 齊 攤 還 ,唔 駛 一 次 過 比 出 黎 ,以 你 手 頭 上 既 金 額 其 實 已 經 足 夠 ,不 過 就 較 為 緊 張 ,你 亦 要 有 足 夠 預 算 呀 !

疊 茵 庭 其 實 都 係 一 個 唔 錯 既 選 擇 ,價 錢 方 面 兩 房 就 由 103萬 起 ,如 果 你 想 輕 鬆 d,你 可 以 考 慮 下 其 他 私 人 屋 苑 ,兩 房 都 係 70幾 萬 起 ,例 如 :豐 景 園 ,翠 林 花 園 ,康 德 花 園 等 等 ...

如 你 想 要 更 多 資 料 ,歡 迎 你 再 留 言 比 我 thx!!