祥益樓市動向
汪敦敬
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特許管理學院院士
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)
地產代理監管局專業發展委員會增選委員(11/2020-10/2021)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職
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我凱旋門新居大廳之模擬設計圖(之後已修改了的)


上 次 我 入 市 凱 旋 門 , 總 算 是 幸 運 , 掌 握 到 這 屋 苑 最 大 的 升 浪 , 所 以 今 次 當 報 章 報 導 我 買 入 了 奧 運 站 帝 柏 海 灣 複 式 戶 後 , 一 些 朋 友 也 問 我 的 看 法 。

我 不 喜 歡 短 線 炒 樓 , 喜 歡 只 買 不 賣 , 我 認 為 短 炒 不 如 做 好 代 理 生 意 , 何 必 和 客 戶 (炒 家 )爭 食 ? 要 做 正 職 以 外 的 投 資 , 不 如 落 注 買 入 後 不 需 理 會 的 不 動 產 , 正 因 為 我 是 個 懶 惰 的 怪 人 , 所 以 西 九 龍 區 是 合 適 我 的 。

未 來 20年 , 火 車 鐵 路 網 也 會 在 西 九 不 斷 會 有 新 面 貌 , 也 在 未 來 20年 , 維 多 利 亞 港 兩 岸 也 不 斷 改 變 , 將 成 為 具 文 化 及 綠 化 的 海 岸 , 象 徵 維 港 的 將 不 單 是 夜 景 , 也 包 括 具 文 化 色 彩 的 港 口 , 既 然 未 來 20年 也 會 向 好 的 方 向 改 變 , 為 何 不 投 注 西 九 的 新 樓 , 而 且 是 高 層 望 海 的 單 位 更 值 得 買 入 , 帝 柏 海 灣 複 式 戶 當 然 是 合 適 之 選 !

為 何 不 買 九 龍 站 而 要 走 到 次 一 線 的 奧 運 站 ? 因 為 九 龍 站 的 單 位 就 算 較 平 的 擎 天 半 島 , 普 通 向 海 也 要 $11000一 尺 , 相 反 帝 柏 就 算 複 式 , 我 現 在 成 交 價 也 只 是 $9792一 尺 (不 過 連 租 約 )! 複 式 戶 長 遠 較 搶 手 , 而 且 14尺 樓 面 高 ! 將 來 收 樓 後 我 打 算 給 外 父 外 母 住 , 如 果 將 下 層 單 位 打 通 為 一 個 廳 , 配 合 開 放 廚 房 , 相 信 有 一 點 氣 派 的 ! 到 時 和 下 屬 傾 心 事 , 又 多 一 個 好 的 選 擇 了 !


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日落醉人

日落醉人,打動了我們的心!


今 次 「 向 世 界 出 發 往 沙 巴 」 其 中 難 忘 的 , 是 我 們 一 起 看 日 落 !

香 港 人 少 看 日 落 , 有 兩 位 年 輕 的 同 事 , 很 期 望 看 日 落 , 於 是 我 們 便 「 追 逐 」 日 落 , 那 天 , 終 於 等 到 日 落 的 出 現 , 而 且 是 我 所 見 過 的 最 美 麗 及 最 「 完 全 」 的 日 落 , 日 落 滿 天 餘 暉 , 太 陽 像 鹹 蛋 黃 般 跌 下 水 平 線 , 很 美 ! 很 令 人 陶 醉 !

香 港 人 少 看 日 落 , 年 長 的 如 我 , 可 能 也 多 年 沒 見 , 久 違 了 ! 年 青 人 更 未 見 過 , 所 以 大 家 也 十 分 雀 躍 、 這 歡 愉 , 加 上 拍 攝 日 落 時 大 家 互 相 研 究 技 術 , 找 到 更 合 適 的 拍 攝 方 式 時 , 大 家 也 興 奮 地 分 享 , 於 是 , 感 情 超 越 了 階 級 及 年 紀 ! 真 不 枉 此 行 !

只 是 , 我 深 知 夕 陽 無 限 好 , 無 論 現 在 公 司 領 導 得 是 否 「 醉 人 」 也 好 , 明 天 , 始 終 要 靠 下 一 代 的 旭 日 初 升 ! 無 論 公 司 上 或 社 會 上 , 培 訓 下 一 代 是 最 重 要 的 !


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和同事們一起並肩作戰面對激流,十分享受!


好 玩 ! 今 次 沙 巴 旅 程 真 的 超 級 好 玩 !

其 中 一 樣 很 好 玩 的 便 是 激 流 旅 程 , 和 同 事 們 同 坐 一 條 「 船 」 並 肩 作 戰 , 面 對 激 流 及 其 中 的 亂 石 碰 撞 !

當 時 我 們 只 拋 開 了 一 切 面 對 眼 前 的 急 流 ! 每 當 橡 皮 艇 向 大 石 撞 過 去 時 , 我 們 有 時 幾 乎 也 人 仰 馬 翻 , 那 時 的 互 相 關 懷 之 情 , 令 人 十 分 享 受 !

當 我 們 的 橡 皮 艇 超 越 其 他 艇 的 時 候 , 大 家 不 單 分 享 箇 中 的 快 感 , 大 家 也 享 受 著 出 力 為 對 手 付 出 的 感 覺 !

而 我 們 可 以 沐 浴 的 , 並 不 單 止 這 些 , 同 團 除 了 新 人 外 , 也 有 一 些 已 服 務 了 公 司 8至 16年 的 手 足 , 在 激 流 旅 程 中 , 我 們 不 斷 勾 起 過 去 多 年 的 感 情 , 其 實 大 家 也 一 樣 是 在 工 作 上 一 起 激 流 旅 程 , 無 論 金 融 風 暴 、 沙 士 、 同 業 的 惡 性 競 爭 、 那 一 仗 不 是 硬 仗 ! ? 那 一 仗 不 是 激 流 ! ? 當 我 在 激 流 過 程 中 用 力 將 伐 仗 插 在 水 中 時 , 腦 海 不 斷 回 憶 過 去 , 我 們 是 不 斷 互 相 付 出 , 不 斷 互 相 關 心 ! 只 是 在 不 同 岡 位 工 作 , 現 在 坐 在 同 一 艇 中 , 可 以 將 蘊 藏 在 心 中 多 年 情 展 現 出 來 !

這 班 拍 檔 , 我 引 以 為 傲 !

這 次 旅 程 裡 , 大 家 也 感 情 倍 增 ! 這 樣 的 工 作 生 活 夫 復 何 求 ? 更 多 的 財 富 又 算 得 甚 麼 呢 ! ?


第 1 個留言 訪客名字:大嬸 ,電郵: ,日期2008-05-09 20:15:47
  祥益請唔請人呀? 我都好想一齊去激流呀!
 
第 2 個留言 訪客名字:Winnie ,電郵: winnie@manyw.com ,日期2008-05-10 10:15:02
  本人是人力資源部WINNIE,是次向世界出發本人有幸地亦有份參與,除了激流旅程緊張剌激,浮潛亦令人值得回味,魚群在身邊陪著暢泳,與你擦身而過,感覺非常特別!
只要你對地產行業有興趣,不論你是否有經驗,亦歡迎你加入我們的大家庭!有意者可致電2191 2233與本人聯絡。
 
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孫 子 兵 法 主 倡 【 道 】 , 所 謂 道 , 上 下 同 欲 也 ! 要 建 立 志 同 道 合 的 基 礎 , 當 中 除 了 行 政 調 教 和 教 育 外 , 也 包 括 交 心 的 誠 意 和 機 會 , 祥 益 的 『 向 世 界 出 發 』 正 是 打 造 一 個 和 下 屬 誠 意 交 心 的 空 間 , 透 過 出 外 旅 行 , 在 放 下 工 作 , 一 起 吃 喝 玩 樂 , 把 臂 暢 遊 中 , 自 然 地 打 開 心 鎖 ! 互 相 傾 訴 , 增 加 彼 此 的 了 解 及 互 信 , 去 到 最 後 , 也 令 將 來 大 家 也 工 作 得 更 好 更 開 心 !

今 日 我 夫 婦 率 領 同 事 一 行 九 人 , 再 往 馬 來 西 亞 沙 巴 麥 哲 倫 渡 假 酒 店 進 行 『 向 世 界 出 發 』 , 今 次 是 獎 勵 平 日 勤 奮 的 同 事 , 沙 巴 是 十 分 好 玩 的 地 方 , 除 了 陽 光 與 海 灘 外 , 大 家 在 小 島 浮 潛 看 魚 及 珊 瑚 也 不 亦 樂 乎 , 作 為 一 個 團 隊 也 應 玩 激 流 旅 程 , 在 急 湍 的 河 水 中 並 肩 作 戰 是 一 個 好 的 經 歷 , 而 一 齊 喝 著 啤 酒 來 看 沙 巴 出 名 的 日 落 也 是 十 分 寫 意 的 ! 沙 巴 還 有 一 樣 很 精 彩 的 便 是 海 鮮 , 香 港 或 法 國 也 吃 不 到 的 海 產 , 相 信 令 我 們 玩 了 一 整 天 後 的 談 心 飯 局 份 外 高 興 !


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