網評

再談持續進修

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2005-06-17

於﹝文報匯﹞連載

上星期談論過地產代理持續進修計劃，提出我們應以夫妻檔的小型地產為藍本，小型地產容易適應的制度才是好的制度，我們亦表達了有關計劃在金錢及時間這兩項主要成本上的關係，今次我們談論業界人仕所關心的另外兩點。

不少同業也擔心持續進修課程是要經過考試才能得到學分，的確，任何考試也有提高水準的效果，但因為考試是有汰弱淘強的實質，應該盡量避免！始終持續進修的目的不是汰弱淘強，而是共存地將專業水準整體提升！筆者認為，只要持續進修的課程及取學分方式夠多元化，考試便不會太多太苛！只要需要考試及不需要考試的課程份量合適，便可在追求進步的同時不會造成汰弱淘強的效應，所以業界要爭取與監管局的良性溝通，以確保有關課程的規劃合適及實用。

另一個同業擔心的問題是，擔憂兩年後持續進修計劃由自願轉為強制執行，不少人擔心兩年後強制執行會造成衝擊，筆者代表的商會雖支持持續進修，但不覺得兩年後強制性執行合適，持續進修的意義及目的始終是要整體業界進步，而非強制執行，如果地產代理監管局及業界在推動持續進修的兩年後，能顯示到業界正走向進步的話，我認為無論進步多少，自願性比強制性更有意義！黃台之瓜！何堪再摘！小型地產代理在面對6年樓市低潮後，到了市道回復的今天卻要面對壟斷者的舖海圍攻！政府應盡量避免他們受衝擊為佳！

縱使持續進修制度有危有機，筆者都認為我們應勇於面對，其實，多年來地產也是「全孤立」局面，所謂孤立即是說我們的看法得不到非業界的人仕支持及信任，近年因為業界團結了很多，我們已改善為「半孤立」處境，即是說業界的言論有人聽卻仍得不到人認同，不受外界認同的原因是，代理界形象欠佳令外界不認為我們有誠意求進！只要有一日外界相信地產代理有心追求進步，我們的看法才能得到支持，法例及制度上我們便可向前改善！但願，地產代理不久便有受到真正認同的一天！

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